现在的房价，一直在低位，大家都懂，全国房子库存量大，要涨上来可不容易专业提供股票配资，可刚需该买还是得买，年轻人结婚的、有孩子要换大点的、孩子上学要学区房的。
但买房选对了是资产，选错了就是麻烦。拼死拼活攒的首付，一不小心掉进“穷人房”的大坑里，还被人悄悄笑话“人傻钱不多”！
倒不是说买这类房的人经济条件差，而是它们居住体验太糟心，住起来不舒服，想转手又没人愿意接盘，妥妥的 “买时容易卖时难”。
所以，以下这6种房子，劝你再便宜也不要买，住进去叫天天不应叫地地不灵，在内行人口中，就是妥妥的“穷人房”。
密集型高层住宅
现在再买高层就是智商问题了，宁可住步梯房，也不买新高层，这是当下房产市场的真心话。
首先是，每天早上等电梯的问题，真的让人崩溃，你要早起半小时在电梯口排队，好不容易等来一部，可能里面早已满员了。
而且这类楼盘的问题远不止等电梯难。住的人太多，人口密度大得吓人，小区里不管是楼道还是公共区域，永远乱糟糟的，时不时还会遇到断水的情况，做饭、洗澡都受影响。
得房率也低，花大价钱买的房子，实际使用面积少。另外，住这类高层房不安全，真遇到火灾、地震啥的，消防安全设施如何？逃生通道能顺畅？是否只能听天由命呢？想想都觉得后怕。
商住一体的房子
商住一体房一般是在城市中最繁华热闹的地段，就凭这 “黄金位置” ，让不少人动了心， 出门就是商场、餐馆，买东西、吃饭都方便，本以为是 “潜力股”，觉得买了准升值。
可真住进去才发现，这类房子楼下全是商铺，商业气息盖过了居住感不说，人口密度还特别大。小区里大多是租户，人员来来往往特别杂，基本没什么绿化，想找个安静的地方散散步都难。
更让人烦躁的是噪音问题，楼下店铺扎堆，白天吵、晚上闹，半夜都不安生。
有些商贩就住在小区里，天没亮就忙活起来了，剁馅、打豆浆，别说吵得你睡不着，呆久了人都要神经衰弱。
物业基本放羊，买这类房子你说你图啥，你不愿意住了，以后想转手比登天还难。
又老又破又大的房子
老破大的房子，看着性价比高，还以为会很香，实际上买完就知道了，还没入住，全是毛病。
有位朋友，在自己同小区买了一套大户型的房子，原来想着自己在这小区住习惯了，生活也很方便，知根知底的，肯定不会翻车。
这房子表面看着还行，原本只想随便布置一下就搬进去，哪知道窗户密封性差，下雨就漏水漏风，防水全失效，墙面时不时返潮。电线也老化了，厨房卫生间排水总是堵，还有水渗到楼下。
今天修，明天补，后面只能咬牙全部拆除重新装修，光是拆除与改造，就多花几十万，要远超当初的预算，装到一半气到心烦想再转手，却没人接手了，真是 “买时兴冲冲，住时闹心，卖时绝望”。
单位盖的房子
很多单位的家属院当年就是福利分房的，建筑质量、户型设计都差，便宜是便宜，但坑也是真坑。
墙体隔音差到爆，冬天漏风夏天渗水，你以为是捡漏，其实是接盘。住得不舒服不说，升值空间基本为零。
同小区都是老同事，原居民大都势力又排外，要知道你不是他们原单位的就比较孤立你，小区有什么活动也不让参加，小孩都不和你家的孩子一起玩。
单位家属院是非多，如果想图清静，最好还是买商品房，谁也不认识谁，各过各的多好。
靠近殡仪馆或墓地的房子
靠近殡仪馆或墓地的房子，价格比周边低很多，有些销售还说 “风水好”，其实是掩盖地段问题。住进去后，心理上会很不舒服。
到了晚上，清冷害怕，心里发毛，亲戚朋友都不敢上门。更麻烦的是，这类房子很难转手，再降价也难卖出去。
一网友就是买到这种房子，她吐槽说有时候听到窗外有哭声，拉开窗帘一看，墓地上花圈、纸钱，还有人在烧纸，氛围诡异。
总之，这类房子没人愿意要，买了基本卖不掉。
所以，最便宜都别买，免得以后天天要练胆。
农村回迁的房子
农村回迁房，居住群体大多是村里的长辈亲戚。由于生活习惯差异较大，楼道里常堆满各类生活杂物，还圈地养鸡鸭，沟通劝阻都没用。
物业啥事不管，这种房子没证难贷款，流通性极差，除了相互熟悉的熟人可能考虑，外人基本不敢轻易购买，房产几乎没有升值空间，入手后很容易陷入 “想卖卖不掉” 的困境。
文末总结：
买房这事，千万别贪便宜，买错了，可能十年都翻不了身。
记住一点，好房子不在于价格，而在于住得舒服，将来转手顺畅，不要贪小便宜，不然会吃大亏。
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